Vådrums­sikring

Hvorfor det er den vigtigste time i hele projektet

Vand i et badeværelse forsvinder ikke ud af rummet, fordi der er fliser på væggen. Fliser og fuger er ikke tætte. De er slidstærke. Det, der holder vandet ude af træbjælkelaget, gipsvæggen og etagedækket, er en sammenhængende membran bag fliserne og under gulvet, ført korrekt op ad væggen og forseglet omkring hvert eneste rør, der bryder den.

Når vi bliver kaldt ud til et badeværelse med fugtskader, er årsagen næsten altid den samme: membranen er der, men den er ikke sammenhængende. Den stopper 10 cm for lavt bag brusenichen. Den er ikke ført ind i afløbets klemring. Der er sat en manchet ved det ene rør, men ikke det andet. Sådan et badeværelse holder tæt i nogle år, indtil det ikke gør, og skaden så har haft lang tid til at brede sig.

Sådan udfører vi det

Vi arbejder efter By & Byg-anvisning 200 og SBi-anvisning 252 og bruger MK-godkendte systemer, hvor membran, primer, manchetter og fliseklæb kommer fra samme leverandør. Det er ikke pedanteri: blandes produkter på tværs af systemer, bortfalder producentens systemgaranti, og så er der ingen at gå til, hvis noget svigter.

1. Underlaget først. Membran kan ikke rette en skæv væg op. Underlaget spartles plant, revner udbedres, og løse plader skiftes. Alt støvsuges og primes.
2. Faldet etableres. Gulvet trækkes op, så vandet løber mod afløbet i hele rummet, ikke kun i brusefeltet. Vi kontrollerer faldet med vaterpas, inden membranen kommer på.
3. Manchetter og hjørner. Alle rørgennemføringer, gulvafløb og indvendige hjørner får forseglingsbånd og manchetter. Det er her, langt de fleste skader opstår.
4. Membranen påføres i to lag i den lagtykkelse, producenten kræver, og med den foreskrevne tørretid imellem. Vi kontrollerer lagtykkelsen, for tyndt lag er usynligt bagefter, men bortfalder som garanti.
5. Fotodokumentation. Hele vådzonen fotograferes, mens membranen ligger synlig. Billederne, produktdatabladene og godkendelserne samles i en mappe, du får ved aflevering.

Vådzone og fugtig zone

Et vådrum inddeles i zoner, og kravene er forskellige. Vådzonen er brusenichen og fladen omkring den, dér, hvor vandet rammer direkte, samt hele gulvet. Den fugtige zone er resten af rummet, hvor der er damp og stænk, men ikke direkte vandpåvirkning. Membrankravet er skrappest i vådzonen, men de to zoner skal hænge sammen: en membran, der slipper ved overgangen, er ikke en membran.

I praksis betyder det, at et lille badeværelse ofte skal sikres i næsten hele rummet, fordi der ikke er plads nok til, at brusevandet holder sig inden for vådzonen.

Når vådrummet er en gipsvæg eller et træbjælkelag

Mange danske huse fra 60'erne og 70'erne har badeværelser bygget på træbjælkelag, og en del nyere ombygninger har lette vægge i gips. Begge dele kan sagtens bære et vådrum, men de stiller krav til opbygningen. Træbjælkelaget skal afstives, så det ikke arbejder under fliserne, og gipsvæggen skal være en vådrumsplade, ikke en almindelig plade med maling på. Vi vurderer konstruktionen ved besigtigelsen og skriver ind i tilbuddet, hvad der skal ske, før membranen kan komme på.

Spørg altid din håndværker, om du får billeddokumentation af membranen. Får du et nej, bør du spørge hvorfor. Det tager tyve minutter at fotografere og er det eneste bevis, der findes, når fliserne først sidder der.

Erhverv, boligforeninger og udlejning

For udlejningsejendomme og boligforeninger er dokumenteret vådrumssikring ikke kun en teknisk detalje. Det er det, der afgør, hvem der hæfter, når en vandskade rammer to etager. Vi udfører membranarbejde som selvstændig entreprise for entreprenører og administratorer og leverer dokumentationen i et format, der kan lægges direkte i ejendommens sagsmappe.

Vådrumssikring indgår altid i vores badeværelsesrenoveringer, men vi tager også opgaven alene, hvor en anden står for resten. Se hvilke fliser og klinker vi arbejder med ovenpå, hvordan faldet støbes op nedenunder, eller find et uforpligtende tilbud.

Efter afleveringen

En membran, der er udført rigtigt, skal ikke vedligeholdes. Det skal til gengæld alt det, der beskytter den: de elastiske fuger, forseglingen omkring afløbet og klemringen. Slipper en fuge i brusenichens nederste hjørne, løber vandet ind bag fladen frem for ned i afløbet, og det er præcis dét, membranen ikke er tænkt til at skulle stå imod alene i årevis. Det er den billigste skade at undgå, og den vi oftest bliver kaldt for sent ud til. Se service og opretholdelse.